FC2ブログ

増築リフォーム住宅設計中ーもうすぐ図面完成

昨年末から岡山県玉野市で増築リフォーム工事をする、図面を描いています。リフォームの設計には、現況の実測を行い現状を作図する必要があるので、新築より設計期間は必要になります。

kizon310202aa.jpg

まだ新しい住宅部分は残してリフォームします。グレーの部分は老朽化しており耐震性も不安なので解体します。
kizon310202a.jpg

設計では基礎構造も構造計算して設計を進めます。
kizon310202e.jpg

梁桁の架構も構造計算します。既存住宅部分も現在の建築基準法になるよう補強します。
kizon310202d.jpg

住宅全体の筋かいなど耐力壁は新たに設け、接合部は計算による金物補強します。
耐震性能は最も強い「耐震等級3」とします。ー建築基準法の1.5倍相当
kizon310202b.jpg

下記は作図している詳細図、 図面は50枚ぐらいになります。これぐらい図面がないと、建設会社から正確な見積が提示されません。また図面がないと、工事していると「どうしてよいか?」分からなくなり、追加費用が発生します。
kizon310202c.jpg

新しくなる住宅の外観
kizon310202f.jpg

敷地の幅が狭いので、妻側は「軒ゼロ」になるので、防水・外壁内部の通風を確保するため、使用する部材・工法・納まりを図面化します。最近はモダンでシンプル外観が気に入られ、工事コストも安くなるので「軒ゼロ・デザイン住宅」が流行りですが、雨漏り・壁内部のカビ発生などトラブルも多くあります。十分検討が必要です。
nokizero310202.jpg

もうすぐ図面が全て完成します。完成すると建設会社を3社程度選定して、図面・資料をお渡しして見積を出してもらいます。

(有)宇川建築計画事務所   〒700-0942 岡山市南区豊成3-17-24
TEL 086-265-9333 FAX 086-265-9334 E-mail ugawa@mx3.tiki.ne.jp

hpnew250206a170p.jpg    新しいホームページはこちらから

rifoomuhp170p250206a.jpg   住宅のリフォーム専門のホームページはこちらから

参考になったらクリックしてください

にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・建築家へ にほんブログ村 地域生活ブログ 岡山情報へ ninnkiblogbanner_04.1222.gif

スポンサーサイト

エコで快適な住宅計画しています

岡山市海吉の分譲地に建てる住宅を企画しています。

PROJECT 海吉(みよし)の住宅2017

keikakusikiti290520a.jpg
この土地を不動産会社が分譲地に区画され、その内2区画が この企画住宅の計画地になります。敷地広さ184㎡ 約55.6坪 土地分譲費約900万円 海吉のダイワ自動車教習所の近く 

住宅計画のコンセプトは

家族が自然に顔を合わせる家
家事をするとき孤立しない家
趣味やパーティーが楽しめる家
四季を感じる家 

keikakusikiti290520b.jpg
keikakusikiti290520c.jpg

プランの工夫
・バーベキューも可能な広いウッドデッキ
・住まいのどこからも四季を感じる中庭
・光と風の通る吹抜け
・どこにいても家族の気配を感じる回遊性のある家
・ベビーカーやガーデニング器具も収納できるシューズクローク
・南の庭には家庭菜園も可能

keikakusikiti290520d.jpg
keikakusikiti290520e.jpg
太陽光発電パネルも載せれるように南面の屋根面を広くデザイン



ー頭の良い子の育つ家ー 四十万靖先生 の提唱される住まいの知恵
keikakusikiti290520f.jpg

keikakusikiti290520g.jpg
最近販売された、タカラのホーロー壁パネルーホワイトボードのように落書きやメモ書きできます。ホーローなのでマグネットで紙 が貼れます。
子供が今日テストで100点→ホワイトボードに貼る→お父さんが夜中に帰ってきたとき見て翌日誉める。
東大理Ⅲに合格したご家庭がテレビで紹介されていましたが、その家庭の壁には勉強で覚えることがたくさんピンナップされていました。

住まいの中心にあるスタディーコーナー
家事の間に中庭に面するスタディーコーナーでネットサーフィン
子供たちが帰ると勉強机に早変わり・・頭の良くなる子供が育つ家

私が最近設計した住宅例
fteiribinngu2504h.jpg
リビングの一角にある机
oteikannsei280730o.jpg
奥がスタデールーム
oteikannsei280730ja.jpg
スタディールームの中の机と本棚
oteikannsei280730d.jpg
リビングの吹抜けの上に子供室の小窓があり、コミュニケーションが取りやすい
ktei280618r.jpg
ダイニング脇の広い机
ktei280618zi.jpg
ktei280618yb.jpg
吹抜けに面する2階ホールの机

そして
高気密・高断熱の省エネルギー性の住宅
地震に強い耐震性(耐震等級3級)の高い住宅

ご希望により ZEH(光熱費のかからない)住宅も可能ですZEH281010n.jpg
ZEH281010o.jpg

ご興味のある方はお問い合わせください
お持ちの土地でも実現可能です

(有)宇川建築計画事務所      〒700-0942 岡山市南区豊成3-17-24
TEL 086-265-9333 FAX 086-265-9334 E-mail ugawa@mx3.tiki.ne.jp

hpnew250206a170p.jpg    新しいホームページはこちらから

rifoomuhp170p250206a.jpg   住宅のリフォーム専門のホームページはこちらから

参考になったらクリックしてください

にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・建築家へ にほんブログ村 地域生活ブログ 岡山情報へ ninnkiblogbanner_04.1222.gif
 

若いご夫婦の住宅の計画

少しモダン和風の若いご夫婦の住宅の計画 です。

予算を抑えるため、外観や間取りはシンプルにします。

yteikeikaku290331c.jpg

yteikeikaku290331b.jpg

yteikeikaku290331a.jpg

yteikeikaku290331d.jpg

yteikeikaku290331e.jpg

(有)宇川建築計画事務所      〒700-0942 岡山市南区豊成3-17-24
TEL 086-265-9333 FAX 086-265-9334 E-mail ugawa@mx3.tiki.ne.jp

hpnew250206a170p.jpg    新しいホームページはこちらから

rifoomuhp170p250206a.jpg   住宅のリフォーム専門のホームページはこちらから

参考になったらクリックしてください

にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・建築家へ にほんブログ村 地域生活ブログ 岡山情報へ ninnkiblogbanner_04.1222.gif
 

岡山の木を生かした住宅の設計始まる

「岡山の木」を使った和風住宅の基本設計ができたので、事務所で施主さんご夫婦と打ち合わせしました。

ntei290201a.jpg

敷地は岡山市内の伝統的町並みのある旧街道筋に面するので、伝統的な和風住宅になります。
写真は私の事務所の作品のプレゼンテーション
ntei290201d.jpg
ntei290201b.jpg
ntei290201c.jpg

内部は岡山の木を生かした仕上げになります。
ntei290201e.jpg

私の所属している「おかやま緑のネットワーク」が今年新たに作成した「岡山の木」を紹介したパンフレット
岡山の木290201b

「おかやま緑のネットワーク」は建築家・工務店・製材店・流通・製材所・林業家・大学の先生や研究者から組織し、「岡山の木」の普及活動をしています。地域材を手軽に建築に使い、地域の活性化と地球温暖化阻止を目指しています。
みどりのネットワーク290201b

プランがまとまったので、これから本設計に入ります。
ntei290201f.jpg

(有)宇川建築計画事務所      〒700-0942 岡山市南区豊成3-17-24
TEL 086-265-9333 FAX 086-265-9334 E-mail ugawa@mx3.tiki.ne.jp

hpnew250206a170p.jpg    新しいホームページはこちらから

rifoomuhp170p250206a.jpg   住宅のリフォーム専門のホームページはこちらから

参考になったらクリックしてください

にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・建築家へ にほんブログ村 地域生活ブログ 岡山情報へ ninnkiblogbanner_04.1222.gif
 

岡山の木と落とし込み工法の住宅

構造と仕上げ材に「岡山の木}を生かし、杉パネルを壁に使う「落とし込み工法」の住宅を計画しています。

岡山の人工林には良質の桧や杉があり製材されています。また松専門の製材所もあり梁や床材が製材されています。

岡山の木290201b

施主さんのご希望は、床・壁・天井ができるかぎり無垢の木で出来ていることなので、杉パネルの落とし込み工法を検討しています。

落とし込み工法の施工
厚さ36mmの杉板パネルを柱の間に落とし込み耐力壁とします。
利点は杉パネルを柱間に落とし込むと、無垢の木の壁 両面ができること。
工夫が必要なことは、壁に空間がないので電気の配線に工夫が必要、外壁の断熱スペースが少ないので断熱工法を検討します。
以下写真 鳥取の協同組合レングスさんのパンフレットから掲載
落とし込み工法290201a


jパネル290201a

落とし込んだ杉パネルが壁の仕上げになります。
jパネル内装290201a

部屋ごとのスペースを並べて間取りを検討、気に入ったプランできると写真を取り、崩してまた違う案を考えます。
soujya290201a.jpg

soujya290201b.jpg

良さそうなプランが完成
soujya290201c.jpg

提案用のファーストプランをスケッチ
年配の田舎暮らしのできるこじんまりした住宅です、周囲はご自分の田畑が広がります。
soujya290201d.jpg

2階はリビングの吹抜けを見れる小屋裏風のホールー洋室になります
soujya290201e.jpg

サンルームのある伝統的な和風住宅ー外壁に焼き杉板を採用
soujya290201f.jpg

外観は建設地の周囲に調和した伝統的な和風をイメージー当事務所の作品例を施主さんに見てもらいます。
伝統和風住宅作品290201

(有)宇川建築計画事務所      〒700-0942 岡山市南区豊成3-17-24
TEL 086-265-9333 FAX 086-265-9334 E-mail ugawa@mx3.tiki.ne.jp

hpnew250206a170p.jpg    新しいホームページはこちらから

rifoomuhp170p250206a.jpg   住宅のリフォーム専門のホームページはこちらから

参考になったらクリックしてください

にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・建築家へ にほんブログ村 地域生活ブログ 岡山情報へ ninnkiblogbanner_04.1222.gif
 


DIY住宅 湖畔に建つ家 スケッチ

岡山市北部 岡山空港近くの湖畔に建つ住宅のスケッチが完成したので打合せしました。
別荘風の住宅で、塗壁などご自分でできる工事は施工参加される予定です。

ftei20140421a.jpg
計画地はこの池の対岸、敷地から湖畔が一望できます

ftei20140421b.jpg
計画地

ftei20140421c.jpg
今回の提案は 4案目

ftei20140421d.jpg
まだ計画が確定しないので、施主さんのご希望を伺いスケッチを作成して打ち合わせ

ftei20140421e.jpg
基礎工事で出る土は敷地内に築山し造園します
2階の広いテラスには、湖畔を一望できるバスタブを設置予定

ftei20140421f.jpg

(有)宇川建築計画事務所      〒700-0942 岡山市南区豊成3-17-24
TEL 086-265-9333 FAX 086-265-9334 E-mail ugawa@mx3.tiki.ne.jp

hpnew250206a170p.jpg    新しいホームページはこちらから

rifoomuhp170p250206a.jpg   住宅のリフォーム専門のホームページはこちらから

参考になったらクリックしてください

にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・建築家へ にほんブログ村 地域生活ブログ 岡山情報へ ninnkiblogbanner_04.1222.gif

「吉備中央町の家」の設計

吉備中央町でブドウ栽培をされている農家の方の住宅の設計が始まります。
計画地は小高いのどかな風景の広がる棚田の一面、住宅と納屋は手前に建て、敷地奥は畑にします。

kibinoie251116a.jpg

計画地からの見晴らしはすばらしいです。
kibinoie251116b.jpg

今日は第1回目の計画案を施主さんにプレゼンテーションする。
kibinoie251116c.jpg

こじんまりしたお夫婦二人の平屋の木造住宅です。
kibinoie251116d.jpg

外観は少しモダンな片流れの平屋の木造住宅です。
kibinoie251116e.jpg
kibinoie251116f.jpg

これから住まいづくりをお考えの方は、耐震・省エネにも配慮した住宅を手がける当社にお気軽にご相談下さい。>

(有)宇川建築計画事務所      〒700-0942 岡山市南区豊成3-17-24
TEL 086-265-9333 FAX 086-265-9334 E-mail ugawa@mx3.tiki.ne.jp

hpnew250206a170p.jpg    新しいホームページはこちらから

rifoomuhp170p250206a.jpg   住宅のリフォーム専門のホームページはこちらから

参考になったらクリックしてください

にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・建築家へ にほんブログ村 地域生活ブログ 岡山情報へ ninnkiblogbanner_04.1222.gif

計画案の打ち合わせの準備

明日は土曜日で、相談中の住宅の計画の打ち合わせがあり今日はその準備をしています。

現在までフリーハンドのスケッチで打合せしてきましたが、計画の方向が決まったので、今回は平面図2案をCADにて作成。

使用する材料や機器類の資料やパンフレットも用意。

utiawase250524a.jpg

外観は切妻タイプ、寄棟タイプの2案作成
タイルの色も黒系・ベージュ系の色付けした立面図を準備
utiawase250524b.jpg

事務所の入口の坪庭ー新緑が映えるようになりました
jimusyonakaniwa250524c.jpg


jimusyonakaniwa250524b.jpg


これから住まいづくりをお考えの方は、耐震・省エネにも配慮した住宅を手がける当社にお気軽にご相談下さい。

(有)宇川建築計画事務所      〒700-0942 岡山市南区豊成3-17-24
TEL 086-265-9333 FAX 086-265-9334 E-mail ugawa@mx3.tiki.ne.jp

hpnew250206a170p.jpg    新しいホームページはこちらから

rifoomuhp170p250206a.jpg   住宅のリフォーム専門のホームページはこちらから

参考になったらクリックしてください

にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・建築家へ にほんブログ村 地域生活ブログ 岡山情報へ ninnkiblogbanner_04.1222.gif

公営住宅の設計案提出

GWになると、今年も事務所の正面に植えているサクランボの実が赤くなりました。
花を間引きしていないのと肥料を与えていないので、実は小さめで食べると甘くないです。
(以前はもっと甘かったのですが)

sakurannbo200508a.jpg


sakurannbo200507b.jpg


連休中は公営住宅の設計コンペの作成をしていました。

昨日5月7日(水)昨日 提出してきました。
場所、計画内容、全体CGはまだ公開できませんが、格子のファサードと白と黒の壁(焼杉板)
のコントラストの正面です。

ncyou200507b.jpg


ncyou200507a.jpg


時間とともに、日の影が白と黒の壁にシルクスクリーンのように変化します。

参考になったらクリックしてください

にほんブログ村 住まいブログ 住宅設計・建築家へ にほんブログ村 地域生活ブログ 岡山情報へ ninnkiblogbanner_04.1222.gif