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2008
09.19

住宅リフォームの講演会に行ってきました

9月20日(金)私の所属する岡山県住宅リフォーム推進協議会が主催した、住宅リフォーム講演会に行ってきました。

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第1部は 弁護士さんによる 住宅リフォーム工事 トラブル防止のポイント

訪問販売による住宅関連のトラブルークーリングオフの要件について解説
特定商取引法(旧訪問販売法)

訪問販売には「法定書面」による契約書でないと契約は有効でない
そして「契約の解除に関する事項」(クーリングオフ)について赤字・8ポイント以上の大きさ文字で記載がされ、口頭で説明がなければ契約は無効である。


契約書には具体的な商品名、数量、工事役務費、金額、引渡し時期など詳細に記載が必要。

これを無視してリフォーム工事をなされた場合、完成していても破棄できる。
有効な契約である場合、契約後8日以内なら解約できる。

契約に当たり充分な説明が必要であり、痴呆性のある高齢者との契約は多くは無効になる。

ただし、工事会社に出向き工事契約した場合やこちらから呼んで工事を依頼した場合は、クーリングオフは適用されません。

他 住宅工事のトラブルでの具体的な裁判事例を紹介してくれました。

第2部 では シックハウス対策について 講演

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2008
09.18

住まいの小冊子

神戸にお住まいの方から、私のホームページをご覧になり、住宅のリフォームをするので私の書いた住宅のリフォームの設計や工事について書いた小冊子を送って欲しいと依頼があり、残り部数がなくなったので印刷をする。

この冊子では、リフォームのメリット、リフォーム時期、どこをリフォームするか、構造改修が大切、建築家のリフォーム、自然素材を生かす(エコリフォーム)、リフォーム工事の依頼先etc
について書いています。

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その他 新築用住宅についての小冊子
「住まいは買うものでなくつくるもの」「エコ住宅のすすめ」もあります。

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2008
09.14

完成した住宅に家族で手形を押しました

9月13日(土)見学会のあと住宅を引渡しました。

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電気屋さん、水道屋さん、ナショナルのシステムキッチン担当者、TOTOさん、岡山ガスさん、トステムさんの各担当者に来てもらい、機器類の取り扱い方を施主さんに説明しました。

また、住宅の鍵をお渡しし、玄関の工事用のキーを無効にしました。

その後、2階吹抜けの廊下の珪藻土の壁に家族全員の手形を付けるため、左官屋さんに準備してもらいました。

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何回か手形を押しては、やり直しをして完成

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2008
09.13

切妻の新和風の住宅が完成しました-1

9月13日(土)切妻の新和風の住宅が完成し、見学がご希望の方に公開しました。

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玄関ポーチー壁は京都の老舗タイルメーカーのボーダータイル貼り
目地は素朴な砂目地仕上

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住宅の中心のリビングの吹抜ー2階の子供室の窓を見る
どこにいても家族の気配を感じれます

床は間伐材の床暖房用桧のフローリング(岡山産)
乾燥度合いが高く、暖房をかけても狂いが出ないです。

壁はシックイ入り珪藻土塗り壁

以後 随時紹介します。

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