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「湖畔に建つ家」着工しました

施主さんが施工に参加する 「DIY住宅  湖畔に建つ家」着工しました。

2015年4月7日 敷地に建物の外形に縄を張り、施主さんに建物の位置を確認してもらいました。

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2015年の年初め1月9日 地鎮祭を行いました。
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2015年4月22日 施主さんをプレカット工場をに案内し、構造材の加工の工程を見てもらいました。
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ご主人の津山の実家の山から伐採して、製材所でひと冬自然乾燥させ製材したた桧の柱、この住宅の柱はほぼすべて使います。
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2015年4月24日 基礎の鉄筋検査を実施

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鉄筋の種類、サイズ、ピッチを図面と照合する。
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間取りと基礎が合っているか実測
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内部で点検のため、人が通る箇所の開口部の鉄筋補強の確認する。
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(有)宇川建築計画事務所      〒700-0942 岡山市南区豊成3-17-24
TEL 086-265-9333 FAX 086-265-9334 E-mail ugawa@mx3.tiki.ne.jp

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完成した「ぶどう畑の家」のGALLERY

2015年4月末 岡山県吉備中央町で完成した住宅「ぶどう畑の家」です。

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倉敷市茶屋町に建つ住宅 設計開始

1年前から土地探しにアドバイスしていた住宅の敷地が決まり、設計が始まります。

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プランはB案ーA案は床面積が広かったのでB案をお見せしてこの案の方針で決定
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敷地は市街調整区域なので、プランがまとまったので図面を作成し開発申請に入ります。
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広島県福山市で全面リフォームの住宅設計

広島県福山市からアトリエにお越しになり、住宅全体をリフォームする相談を受けました。

ご希望は
1.老後に向け暮らしやすくしたい
2.住宅が冬寒くて結露があるので、断熱を高めたい
3.住宅の耐震性に不安がある
4.トイレ、浴室、キッチンなど水廻りの設備を新しくしたい

リフォーム計画に先立ち福山に伺い、住宅を耐震診断を行いました。
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床下の状況ー乾燥は良好 、火打土台が見られない

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天井裏の状況ー梁を繋ぐ羽子板金物はあるが、火打梁は見あたらない、梁のサイズは良。

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柱の傾きはなし


現況調査結果をまとめ、現在の住宅の耐震強度を計算する。
住宅は昭和59年に建てられ、耐震強度が不足していると言われる昭和56年以後に建てられた住宅であるが、住宅の構造の総合評価点は 0.34 でした。
全体的には1・2階とも評価点は0.6程度であるが、2階南面が窓が広く評点が0.34と弱い数字になりました。

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評価点には現れないが、1階の広縁のある和室6帖の二間続きが、柱や耐力壁が少なく、大きな地震では不安である。

住まいのご希望に合わせて、リフォームの計画を検討
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リフォーム計画にて補強診断を行う。
自費で耐震補強工事を実施するので、補強構造評点は1.0以上とし 1.56 にて計画する。
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補強計画により、住宅リフォームを設計開始する。


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