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建設会社に見積依頼ー倉敷に建てる住宅

ブログのデザインを夏らしく変えました。

倉敷市茶屋町に建てる、若いご夫婦と可愛らしい姉妹の暮らす住宅が完成したので、建設会社に見積をしてもらいます。
この住宅では、当事務所おすすめの建設会社4社に見積依頼しました。

設計事務所に住宅を設計依頼するメリットとして、気にいる複数の建設会社から見積を提示してもらい、建築家に見積内容を吟味してもらい工事金額を比較して、納得できる建設費でマイホームが実現できます。

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建設地は田園風景の中の3区画の分譲地ー手前の草が生えているエリア

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左が南面、右が東面の道路からの立面、将来太陽光発電パネルが載せれるようにしています。棟のラインを北に寄せ南面の屋根を広く確保し、小屋裏は広いロフトを実現しています。外観はモダンな洋風で屋根はシャープな平板瓦葺き、外壁の色はイエローに近いベージュ色を予定しています。
木造住宅2階建てー床面積 129.5㎡ 40坪

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この住宅の見積を建設会社にお願いするため、設計図面・見積説明書・使用材料や機器類の見積書やカタログなどの資料、作成したCAD図面データを準備し、当事務所にて各建設会社に住宅の内容を説明します。

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図面は全部でA3サイズで51枚になります。内 構造用図面は8枚、設備図面は9枚
正確な見積金額を算出するには、これぐらいの枚数の図面が必要です。mitumoriotei280811500d.jpg
地盤補強用の杭施工の見積書や特別な建材(アイアンの棚受け金物)などのカタログも提示します。

見積依頼する建設会社は施主さんと相談して、当事務所で施工実績のある建設会社や信頼のおける建設会社から、4社選定しました。
見積期間は 約3週間ぐらいはかかります。

見積が揃うと、各社の見積項目、数量、単価、工事ごとの提示金額などを比較し、見積の重複や欠落も調べます。
そして各社への見積質問書を連絡し、見直しにより見積金額の変更がある場合、見積金額の再提示を連絡してもらいます。
一般的には4社ぐらい見積提示してもらうと、見積提示金額は500万円ぐらいの金額差は出ます。


(有)宇川建築計画事務所      〒700-0942 岡山市南区豊成3-17-24
TEL 086-265-9333 FAX 086-265-9334 E-mail ugawa@mx3.tiki.ne.jp

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